Grundstück Insel Poel / Gollwitz

+++ Bauträger & Investoren aufgepasst +++ 24 Ferienwohnungen auf der Sonneninsel Poel als Projekt

Freizeitgrundstück in 23999

Zum Verkauf steht ein Bauvorhaben auf der Sonneninsel Poel in der Nähe der UNESCO-Weltkulturerbe Stadt Wismar. Es handelt sich um eine Nachverdichtung in einer bestehenden Ferienanlage, bei der auf 6 Baufeldern insgesamt 24 Ferienwohnungen entstehen sollen. Der Bauplan sieht die Errichtung von Reihenhäusern und Doppelhaushälften vor. Die Wohnungen werden als 2-3 Zimmerwohnungen mit einer Größe von 64-86 qm geplant. Es ist auch eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen und 56 Fahrradstellplätzen vorgesehen. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei und verfügen alle über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1743,60 qm nach DIN 277 (BGF 4.092,07). Das Grundstück hat eine Größe von etwa 4.500 qm und gehört zu 51% einer WEG, zu der auch die Bestandsbebauung gehört. Das Projekt wird mit allen erforderlichen Genehmigungen und Gutachten geliefert. Es besteht auch die Möglichkeit eines Share-Deals. Die Baukosten für den Rohbau und die Tiefgarage betragen ca. 1.000 EUR pro Quadratmeter (netto). Die weiteren Kosten für die Gewerke sind auf Anfrage erhältlich. Die Wohnungen können auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Fertigstellung ist für Mitte 2023 geplant.

(Immobilie zum Kauf)https://www.plinke-immobilien.de/Grundstuecke-Insel-PoEl-_-Gollwitz.html

FAQs

1. Welche Stadteile auf Insel Poel / Gollwitz sind für den Kauf von Grundstücken besonders attraktiv?

Einige der attraktiven Stadteile auf der Insel Poel / Gollwitz für den Kauf von Grundstücken sind Gollwitz, Kirchdorf und Timmendorf.

2. Wie werden Bodenrichtwerte ermittelt?

Die Bodenrichtwerte werden von Gutachterausschüssen ermittelt, die den Immobilienmarkt analysieren und den durchschnittlichen Flächenpreis für bestimmte Lagen festlegen.

3. Welche Faktoren beeinflussen die Grundstückspreise auf Insel Poel / Gollwitz?

Die Grundstückspreise auf Insel Poel / Gollwitz werden von Faktoren wie der Lage, der Infrastruktur, der Größe des Grundstücks und der Bodenbeschaffenheit beeinflusst.

4. Wie kann ich sicherstellen, dass das von mir gekaufte Grundstück keine rechtlichen Probleme hat?

Es ist ratsam, Fachleute wie Anwälte und Immobilienmakler einzubeziehen, die Ihnen bei der Überprüfung der rechtlichen Aspekte und der Eigentumsverhältnisse des Grundstücks helfen können.

5. Gibt es besondere Plätze auf Insel Poel / Gollwitz mit hohen Grundstückspreisen?

Ja, es gibt besondere Plätze wie exklusive Küstenabschnitte, historische Viertel und Grundstücke mit Meerblick, die in der Regel höhere Grundstückspreise haben.