Grundstücke Impressum Datenschutz Grundstücke Startseite

Grundstücke Erfurt/ Molsdorf

Schön geschnittenes Baugrundstück in Erfurt Molsdorf

Wohngrundstück in 99094

In Molsdorf, einem schönen Stadtteil von Erfurt, werden sieben gleich große Baugrundstücke in leichter Hanglage angeboten. Die Grundstücke liegen im grünen Stadtteil Molsdorf und bieten einen Blick über Felder und Wiesen. Der Kaufpreis beträgt 207.200,00 EUR pro Grundstück mit einem Quadratmeterpreis von ca. 280,00 EUR. Es gibt insgesamt 15 verschiedene Grundstücke zur Auswahl, die individuell bebaut werden können. Es ist auch möglich, benachbarte Grundstücke zu erwerben oder als Bauträger beide Wohngebiete komplett zu kaufen. Eine Außenprovision wird nicht erhoben und es fallen keine Provisionsgebühren für den Käufer an. Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück mit einem Haus zu erwerben und zu vermieten. Die Schöner Wohnen Immobiliengesellschaft mbH vermarktet exklusiv das Wohngebiet, das Platz für Einfamilienhäuser in offener Bauweise bietet. Dank der leichten Hanglage genießen die Grundstücke einen schönen Blick über den Ort. Interessenten können vor Ort einen Termin vereinbaren und Vorreservierungen sind möglich. Weitere Informationen und Bildmaterial zum Objekt sind auf der Website www.schelkmann.de verfügbar.

(Immobilie zum Kauf)https://www.schelkmann.de/Grundstuecke-Erfurt_-Molsdorf.html

Extra großes Baugrundstück in Erfurt Molsdorf

Wohngrundstück in 99094

Das großzügige Baugrundstück mit einer Größe von 1.125 m² befindet sich in einer romantischen Hanglage im grünen Stadtteil Molsdorf, im westlichen Teil von Erfurt. Es liegt im neu entstehenden Wohngebiet WA 1 und bietet einen schönen Blick über Felder und Wiesen. Der Kaufpreis beträgt 315.000,00 EUR, was einem Quadratmeterpreis von ca. 280,00 EUR entspricht. Das Gebiet umfasst 15 Grundstücke verschiedener Größen, die individuell bebaut werden können. Es besteht die Möglichkeit, einzelne Grundstücke, Doppelhäuser oder sogar mehrere Grundstücke zusammen zu erwerben. Es werden keine Außenprovisionen erhoben und es fallen für den Käufer keine Provisionsgebühren an. Das Baugebiet wird exklusiv von Schelkmann Immobilien vermarktet und bietet die Möglichkeit, Einfamilienhäuser in offener Bauweise zu errichten. Vororttermin und Vorreservierungen sind möglich.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Schelkmann Immobilien

Perfektes Baugrundstück Nr. 1 in Erfurt Molsdorf

Wohngrundstück in 99094

Das 755 m² große Baugrundstück in Molsdorf, Erfurt, befindet sich in romantischer Hanglage und bietet eine wunderschöne Aussicht über Felder und Wiesen. Der Quadratmeterpreis beträgt ca. 280,00 EUR und es stehen insgesamt 15 Grundstücke zur Auswahl. Das Grundstück kann sowohl für Einzel- als auch Doppelhäuser genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, mehrere Grundstücke zusammen zu erwerben oder das gesamte Wohngebiet als Bauträger zu kaufen. Es wird keine Außenprovision erhoben und es entstehen keinerlei Provisionsgebühren für den Käufer. Unterstützung bei der Auswahl eines geeigneten Architektenbüros wird angeboten, ebenso wie die Vermittlung von Mietern für ein eventuelles Renditeobjekt. Das Baugebiet bietet Grundstücke von 740 m² bis 1.125 m² an und erlaubt den Bau von Einfamilienhäusern mit bis zu 2 Vollgeschossen und Flachdach. Das Wohngebiet befindet sich im Westen der Erschließungsstraße "Am Zwetschenberg" und wird exklusiv von Schelkmann Immobilien vermarktet. Das Bebauungsplan MOL 463 liegt bei der Stadt aus und persönliche Vor-Ort-Termine sind möglich. Weitere Informationen und Bildmaterial sind auf www.schelkmann.de verfügbar.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Schelkmann Immobilien

**Grundstücke in Erfurt/Molsdorf**

Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, ist eine historische Stadt mit einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und einer malerischen Altstadt. Molsdorf, ein Stadtteil von Erfurt, zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus und ist bei Familien und Naturliebhabern beliebt.

**Erfurt/Molsdorf - Ein Überblick**

**Lage und Infrastruktur**

Erfurt liegt im Herzen Deutschlands und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Molsdorf befindet sich südöstlich des Stadtzentrums und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

**Geschichte und Entwicklung**

Molsdorf hat eine lange Geschichte und war einst ein königlicher Landsitz. Heute ist der Stadtteil geprägt von historischen Gebäuden und großen Grünflächen.

**Grundstückspreise in Erfurt/Molsdorf**

**Bodenrichtwerte Erfurt/Molsdorf**

Die Bodenrichtwerte in Erfurt und Molsdorf variieren je nach Lage und Größe des Grundstücks. Es ist wichtig, sich über die aktuellen Werte zu informieren, um eine fundierte Entscheidung beim Grundstückskauf zu treffen.

**Faktoren, die Grundstückspreise beeinflussen**

Verschiedene Faktoren wie die Lage, die Infrastruktur und die Nachfrage beeinflussen die Grundstückspreise in Erfurt und Molsdorf. Es lohnt sich, alle diese Aspekte bei der Suche nach einem Grundstück zu berücksichtigen.

**Beliebte Stadtteile und besondere Orte in Molsdorf**

**Schloss Molsdorf**

Das Schloss Molsdorf ist ein bedeutendes Kulturdenkmal und ein beliebtes Ausflugsziel in der Region. Es bietet Einblicke in die Geschichte des Stadtteils und beherbergt regelmäßig kulturelle Veranstaltungen.

**Parkanlagen**

Molsdorf ist umgeben von malerischen Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Hier kann man die Natur genießen und dem städtischen Trubel entfliehen.

**Sehenswürdigkeiten**

Neben dem Schloss gibt es in Molsdorf auch weitere Sehenswürdigkeiten wie historische Kirchen und Museen, die einen Einblick in die Geschichte und Kultur des Stadtteils bieten.

**Warum Grundstücke in Erfurt/Molsdorf kaufen?**

**Attraktive Lage**

Erfurt und Molsdorf bieten eine attraktive Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Städte. Hier kann man das städtische Leben mit der Ruhe und Natur verbinden.

**Lebensqualität**

Die Lebensqualität in Erfurt und Molsdorf ist hoch, dank der grünen Umgebung, der kulturellen Angebote und der guten Infrastruktur. Hier kann man gut leben und arbeiten.

**Investitionspotential**

Der Immobilienmarkt in Erfurt und Molsdorf ist stabil und bietet gute Investitionsmöglichkeiten. Der Kauf von Grundstücken kann langfristig eine rentable Anlage sein.

**Tipps für den Kauf eines Grundstücks in Erfurt/Molsdorf**

**Finanzierungsmöglichkeiten**

Bevor man ein Grundstück kauft, sollte man die Finanzierung klären und verschiedene Angebote vergleichen. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, ein Grundstück zu finanzieren, z.B. durch einen Kredit oder Eigenkapital.

**Baurechtliche Vorschriften**

Beim Kauf eines Grundstücks müssen auch baurechtliche Vorschriften beachtet werden. Es ist wichtig, sich über Bebauungspläne, Bauvorschriften und Genehmigungen zu informieren, um spätere Probleme zu vermeiden.

**Wie finde ich das passende Grundstück in Erfurt/Molsdorf?**

**Immobilienmakler**

Ein Immobilienmakler kann bei der Suche nach dem passenden Grundstück in Erfurt und Molsdorf behilflich sein. Er kennt den Markt und kann individuelle Wünsche berücksichtigen.

**Online-Plattformen**

Im Internet gibt es zahlreiche Online-Plattformen, auf denen man nach Grundstücken in Erfurt und Molsdorf suchen kann. Hier kann man gezielt nach bestimmten Kriterien suchen und Angebote vergleichen.

**Lokale Zeitungen**

Auch in lokalen Zeitungen werden regelmäßig Grundstücke zum Verkauf angeboten. Es lohnt sich, die Anzeigen zu verfolgen und bei Interesse Kontakt mit den Verkäufern aufzunehmen.

**Bodenrichtwerte und Grundstückspreise vergleichen**

**Bedeutung der Bodenrichtwerte**

Die Bodenrichtwerte geben Auskunft über den durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter in einer bestimmten Lage. Indem man die Werte vergleicht, kann man den angemessenen Preis für ein Grundstück ermitteln.

**Preisentwicklung**

Die Preise für Grundstücke in Erfurt und Molsdorf unterliegen einer stetigen Entwicklung. Es ist ratsam, die Preisentwicklung zu verfolgen und Trends zu analysieren, um den richtigen Zeitpunkt für den Kauf abzuschätzen.

**Schlussfolgerung**

Der Kauf eines Grundstücks in Erfurt oder Molsdorf kann eine lohnende Investition sein. Mit einem fundierten Wissen über die Bodenrichtwerte, die aktuellen Grundstückspreise und die verschiedenen Aspekte des Immobilienmarktes kann man eine informierte Entscheidung treffen.

**FAQs zu Grundstücken in Erfurt/Molsdorf**

1. Sind die Grundstückspreise in Erfurt und Molsdorf hoch?

Die Grundstückspreise in Erfurt und Molsdorf können je nach Lage und Größe stark variieren. Es lohnt sich, die aktuellen Bodenrichtwerte zu überprüfen.

2. Gibt es Förderprogramme für den Kauf von Grundstücken in Erfurt/Molsdorf?

Ja, es gibt verschiedene Förderprogramme für den Kauf von Grundstücken, z.B. für Familien oder energetische Sanierungen. Es lohnt sich, sich darüber zu informieren.

3. Kann ich ein Grundstück auch ohne Makler kaufen?

Ja, man kann auch ohne Makler ein Grundstück in Erfurt oder Molsdorf kaufen. Allerdings kann ein Makler bei der Suche und Abwicklung des Kaufs unterstützen.

4. Wie lange dauert es in der Regel, ein Grundstück in Erfurt/Molsdorf zu kaufen?

Die Dauer des Kaufprozesses für ein Grundstück in Erfurt oder Molsdorf hängt von verschiedenen Faktoren ab, z.B. der Finanzierung, der Suche und den Genehmigungen. In der Regel kann der Prozess mehrere Wochen bis Monate dauern.

5. Welche Steuern fallen beim Kauf eines Grundstücks in Erfurt/Molsdorf an?

Beim Kauf eines Grundstücks können verschiedene Steuern anfallen, wie z.B. Grunderwerbsteuer und Grundsteuer. Es ist ratsam, sich über die steuerlichen Aspekte im Vorfeld zu informieren.

Der Kauf eines Grundstücks in Erfurt oder Molsdorf erfordert eine gründliche Recherche und Planung. Mit den richtigen Informationen und Tipps kann man jedoch ein passendes Grundstück finden und den Traum vom Eigenheim verwirklichen.


weitere Angebote Seite 01 - Grundstuecke Erfurt/ Molsdorf Berlin | Hamburg | München | Köln | Frankfurt | Essen | Dortmund | Stuttgart | Düsseldorf | Bremen | Duisburg | Hannover | Nürnberg | Leipzig | Dresden | Bochum | Wuppertal | Bielefeld | Mannheim | Bonn | Gelsenkirchen | Chemnitz | Karlsruhe | Magdeburg | Wiesbaden | Münster | Augsburg | Mönchengladbach | Braunschweig | Kiel | Krefeld | Aachen | Rostock | Oberhausen | Lübeck | Hagen | Erfurt
11.09.2024 - © Immonia GmbH - Webdesign Immobilienmakler