Grundstücke Nürnberg

HEGERICH: Grundstück mit Bauvorbescheid und unverbaubarer Waldrandlage!

Wohngrundstück in 90455

Das Grundstück in Nürnberg-Süd, Stadtteil Kornburg, hat eine Fläche von 2.359 m² und ist derzeit unbebaut. Es liegt in einer unverbaubaren Lage und eignet sich ideal für die Bebauung mit 8 Doppelhaushälften oder 2-3 Einfamilienhäusern. Ein positiver Vorbescheid für die Bebauung mit den Doppelhaushälften liegt bereits vor. Weitere Informationen können per Mail oder Telefon angefordert werden. Die Ausstattung des Grundstücks umfasst unter anderem eine ebenerdige Lage und die Ausweisung als Wohnbaufläche im Flächennutzungsplan. Kein Bebauungsplan ist vorhanden, die Entwicklung erfolgt gemäß §35 2 BauGB.

(Immobilie zum Kauf)https://www.hegerich-immobilien.de/Grundstuecke-Nuernberg.html

HEGERICH: Interessantes Baugrundstück mit verschiedenen Bebauungsmöglichkeiten

Grundstück in 90480

Das Grundstück bietet fast 3.758m² Fläche und stellt Investoren und Träumeverwirklichern eine breite Palette an Möglichkeiten zur Verfügung. Zwei positive Vorbescheide sind bereits vorhanden: Es dürfen entweder zwei Einfamilienhäuser oder zwei Doppelhäuser mit Garagen und Stellplätzen gebaut werden. Das Grundstück bietet somit eine grenzenlose Realisierungsmöglichkeit.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH

FAQs

1. Was sind Bodenrichtwerte?

Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Preise für baureife Grundstücke in einem bestimmten Gebiet. Sie dienen als Orientierung für potenzielle Käufer und Verkäufer.

2. Welche Faktoren beeinflussen die Grundstückspreise in Nürnberg?

Die Grundstückspreise in Nürnberg werden von Faktoren wie Lage, Infrastruktur, Nachfrage und Angebot sowie Bauvorschriften und Beschränkungen beeinflusst.

3. Warum sind die Grundstückspreise in der Nürnberger Altstadt höher?

Die Nürnberger Altstadt ist ein historischer und attraktiver Ort mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Dies macht Grundstücke in diesem Bereich begehrt und führt zu höheren Preisen.

4. Wie kann ich den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Gebiet in Nürnberg herausfinden?

Sie können Bodenrichtwertkarten konsultieren oder sich an einen Immobilienmakler wenden, um den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Gebiet in Nürnberg zu erfahren.

5. Welche Rolle spielt ein Immobilienmakler beim Grundstückskauf in Nürnberg?

Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach passenden Grundstücken helfen, den Kaufprozess begleiten und Ihnen bei Verhandlungen mit Verkäufern Unterstützung bieten.