Grundstück Hamburg Sasel

Bauplatz für Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in beliebter Lage von Sasel!

Wohngrundstück in 22395 - Sasel (Stadtteil)

Das Grundstück hat eine Größe von 736m² und ist optimal nach Süden ausgerichtet. Die Bebaubarkeit des Grundstücks basiert auf dem Baustufenplan Sasel von 1955, der eine GRZ von 0,1 vorsieht. Das Bauamt schlägt jedoch eine Anpassung auf 0,2 bis 0,25 vor, um den heutigen Nutzungsgrößen gerecht zu werden. Das vorhandene Einfamilienhaus mit 112m² Wohnfläche besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, 2 Bädern im Erdgeschoss und zwei Kinderzimmern im Dachgeschoss. Der Käufer trägt die Kosten für den Abriss des Altbestands.

Zimmer: 4 Baujahr: 1950 (Immobilie zum Kauf)https://www.flachsbarthkullick.de/Grundstuecke-Hamburg-Sasel.html

Gliederung des Artikels:

1. Einleitung

2. Historische Entwicklung von Hamburg Sasel

3. Besondere Sehenswürdigkeiten in Sasel

# 3.1. Alstertal Einkaufszentrum

# 3.2. Saseler Park

4. Immobilienmarkt in Hamburg Sasel

5. Bodenrichtwerte in Sasel

6. Grundstückspreise in Hamburg Sasel

7. Wie finde ich das passende Grundstück in Sasel?

8. Immobilienmakler in Sasel

9. Tipps für den Grundstückskauf in Sasel

10. Finanzierungsmöglichkeiten beim Grundstückskauf

11. Zukunftsaussichten für den Immobilienmarkt in Sasel

12. Fazit

13. FAQ

Grundstücke in Hamburg Sasel

Hamburg Sasel, ein idyllischer Stadtteil im Nordosten von Hamburg, zieht immer mehr Menschen an, die auf der Suche nach einem Grundstück für ihr Traumhaus sind. In diesem Artikel werden wir die Entwicklung des Stadtteils, Besonderheiten sowie Informationen zu Bodenrichtwerten und Grundstückspreisen in Sasel genauer betrachten.

1. Einleitung

Hamburg Sasel, gelegen im Stadtbezirk Wandsbek, besticht durch seine grüne Umgebung, die Nähe zur Alster und die guten Einkaufsmöglichkeiten. Im Folgenden werden wir einen genaueren Blick auf die Grundstücke in Sasel werfen.

2. Historische Entwicklung von Hamburg Sasel

Sasel hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Ursprünglich als Bauerndorf gegründet, entwickelte sich der Stadtteil im Laufe der Jahrhunderte zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

3. Besondere Sehenswürdigkeiten in Sasel

3.1. Alstertal Einkaufszentrum

Das Alstertal Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner von Sasel.

3.2. Saseler Park

Der Saseler Park lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen und dem idyllischen Teich zum Entspannen und Spazierengehen ein.

4. Immobilienmarkt in Hamburg Sasel

Der Immobilienmarkt in Sasel ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Grundstücken und Häusern. Die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Sasel zu einem attraktiven Investitionsort macht.

5. Bodenrichtwerte in Sasel

Die Bodenrichtwerte in Hamburg Sasel geben Auskunft über den durchschnittlichen Wert pro Quadratmeter Bodenfläche in einem bestimmten Gebiet. Diese Werte dienen als Orientierungshilfe für den Kauf oder Verkauf von Grundstücken.

6. Grundstückspreise in Hamburg Sasel

Die Grundstückspreise in Sasel variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Grundstücks. Es empfiehlt sich, sich vor dem Kauf über die aktuellen Preise zu informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.

7. Wie finde ich das passende Grundstück in Sasel?

Die Suche nach dem perfekten Grundstück in Sasel erfordert Geduld und gründliche Recherche. Immobilienportale, Zeitungsanzeigen und lokale Immobilienmakler können dabei hilfreiche Anlaufstellen sein.

8. Immobilienmakler in Sasel

Erfahrene Immobilienmakler in Sasel kennen den Markt bestens und können bei der Suche nach dem passenden Grundstück unterstützen. Sie verfügen über ein breites Netzwerk und können wertvolle Tipps geben.

9. Tipps für den Grundstückskauf in Sasel

Beim Kauf eines Grundstücks in Sasel ist es wichtig, alle relevanten Faktoren zu berücksichtigen, wie die Lage, die Infrastruktur und die zukünftige Entwicklung des Stadtteils. Ein guter Baugrund ist die Grundlage für ein erfolgreiches Bauvorhaben.

10. Finanzierungsmöglichkeiten beim Grundstückskauf

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, den Kauf eines Grundstücks in Sasel zu finanzieren, wie z.B. Eigenkapital, Baufinanzierungen oder Fördermittel. Es lohnt sich, mehrere Angebote zu vergleichen und sich professionell beraten zu lassen.

11. Zukunftsaussichten für den Immobilienmarkt in Sasel

Der Immobilienmarkt in Sasel wird auch in Zukunft stark nachgefragt sein, da der Stadtteil eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung an die Innenstadt bietet. Investitionen in Grundstücke und Immobilien in Sasel können daher langfristig rentabel sein.

12. Fazit

Hamburg Sasel ist ein attraktiver Wohnort mit einem lebendigen Immobilienmarkt. Die Grundstückspreise sind zwar hoch, jedoch lohnt sich die Investition in ein Grundstück in Sasel aufgrund der guten Lebensqualität und Infrastruktur.

13. FAQ

1. Was sind Bodenrichtwerte und warum sind sie wichtig?

2. Wie finde ich den besten Immobilienmakler in Sasel?

3. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Grundstückskauf?

4. Was sollte ich beim Grundstückskauf in Sasel beachten?

5. Welche Zukunftsaussichten hat der Immobilienmarkt in Sasel?

Insgesamt bietet Hamburg Sasel vielfältige Möglichkeiten für den Kauf von Grundstücken und den Bau eines Traumhauses. Wer die Vorzüge dieses charmanten Stadtteils zu schätzen weiß, wird hier ein ideales Zuhause finden.