Grundstücke Gütersloh

Grundstück mit Altbebauung Nähe Theater Gütersloh - provisionsfrei für Käufer

Grundstück in 33330

Dieses Zweifamilienhaus mit Altbebauung befindet sich auf einem 711 m² großen Grundstück und verfügt über eine Grundfläche von ca. 10,50 m * ca. 8,00 m in 2-geschossiger Bauweise. Das Haus ist unterkellert und bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Das Baujahr des Hauses ist 1931 und es verfügt zudem über eine Garage. Eine Anbau oder Erweiterung ist denkbar, da das Anwesen sich in einem 34er Gebiet befindet, für das kein Bebauungsplan vorhanden ist. Das Zweifamilienhaus wird bezugsfrei übergeben und der Verkauf erfolgt gegen Gebot zu einem Verhandlungspreis von EUR 390.000,--. Die Aufteilung des Hauses umfasst im Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Diele, Bad und WC, im Obergeschoss 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Diele, Bad und WC und im Dachgeschoss einen Raum mit Flur. Der Keller bietet eine Brutto-Grundfläche von ca. 85 m². Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Fenster mit Isolierverglasung und zwei separate Gas-Etagenheizungen aus dem Jahr 1997.

Zimmer: 7 Baujahr: 1931 (Immobilie zum Kauf)https://www.brokbals-immobilien.de/Grundstuecke-Guetersloh.html

Baugrundstück in Kattenstroth - bauträgerfrei und provisionsfrei für Käufer

Grundstück in 33334

Das 1.889 m² große Grundstück ist bauträgerfrei und bietet die Möglichkeit, bei Interesse die Teilung des Grundstücks in Erwägung zu ziehen. Die Ausstattung des Grundstücks wurde nicht näher beschrieben. Es besteht die Möglichkeit, eine Hälfte des Grundstücks zu erwerben.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

Baugrundstück, ca. 529 m² in sehr guter, ruhiger Wohnlage von GT-Isselhorst

Wohngrundstück in 33334

Das Baugrundstück mit einer Fläche von 529 m² in Isselhorst steht zum Verkauf und eignet sich ideal für den Bau eines Ein- bis Zweifamilienhauses. Die Bebauung wird voraussichtlich ab Herbst 2025 möglich sein und muss den Vorgaben des Bebauungsplans der Stadt Gütersloh entsprechen, insbesondere bezüglich der Installation von Photovoltaikanlagen. Es besteht keine Bauträgerbindung. Die Erschließungskosten fallen erst ab ca. 2028 an und die genaue Höhe steht noch nicht fest. Die ruhige und verkehrsgünstige Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindertageseinrichtungen macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien, die eine hohe Lebensqualität suchen. Interessenten können sich ihr Traumgrundstück in einer der beliebtesten Wohnlagen Güterslohs sichern.

(Immobilie zum Kauf)https://www.kaup-immobilien.de/Grundstuecke-Guetersloh.html

2 Baugrundstücke Nähe Kiebitzhof - bauträgerfrei und provisionsfrei für Käufer in Gütersloh

Grundstück in 33334

Es werden zwei bauträgerfreie Grundstücke mit einer Größe von jeweils ca. 945 m² in ländlicher Lage zum Verkauf angeboten. Die Grundstücke sind gemäß § 35 BauGB bebaubar und eignen sich zur Eigennutzung für eine Familie. Der Kaufpreis beträgt EUR 175.000,-- pro Grundstück oder zusammen EUR 340.000,-- für beide Grundstücke. Die Ausstattung ist nicht näher beschrieben, jedoch zeigt das Foto beide Grundstücke, die zum Verkauf stehen.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

Kapitalanlage - Erbbau-Grundstück in Gütersloh-Spexard

Wohngrundstück in 33334

Zum Verkauf steht ein Erbbau-Grundstück mit laufendem Erbbaurechtsvertrag im familienfreundlichen Stadtteil Spexard. Das Grundstück ist derzeit mit einem Wohngebäude bebaut, das nicht Teil des Kaufangebotes ist. Die Lage besticht durch Ruhe, gute Anbindung an Autobahn und Nahverkehr, sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Der Kaufpreis beträgt 95.000 EUR. Das langfristig verpachtete Grundstück bietet laufende Erbbauzinsen als Einnahmequelle und stellt eine solide Kapitalanlage dar.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kaup Immobilien GbR

Baugrundstück für zwei Wohnhäuser in GT-Avenwedde

Wohngrundstück in 33335

Das zum Verkauf angebotene Baugrundstück in Avenwedde-Bhf hat eine Größe von 683 m² und befindet sich in einem Wohngebiet in verkehrsgünstiger Lage. Früher wurde das Grundstück als Biergarten genutzt und liegt im Bereich der Innenbereichssatzung der Siedlung Birkenweg. Laut Vorbescheid vom 04.09.2025 ist ein Bauvorhaben möglich, wenn es sich in Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und Grundstücksfläche in die Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Bei Interesse können weitere detaillierte Informationen zum Vorbescheid angefordert werden.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kaup Immobilien GbR

Bis zu 3 Wohnungen möglich_für Käufer provisionsfrei und bauträgerfrei

Grundstück in 33335

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in guter Lage und bietet Platz für bis zu 3 Wohnungen. Durch die Möglichkeit einer 2-geschossigen Bauweise können Sie eine Wohnung selbst bewohnen und die anderen vermieten, um von niedrigeren m²-Preisen und eventuellen steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Das Grundstück hat eine Größe von 799 m² und ist als reines Wohngebiet ausgewiesen. Es ist möglich, ein Einzelhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten zu errichten. Sprechen Sie den Anbieter für weitere Informationen gerne an.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

Gliederung

1. Einleitung

2. Die Lage von Gütersloh

3. Zentrale Stadtteile

3.1. City

3.1.1. Shoppingmöglichkeiten in der City

3.1.2. Kulturelle Sehenswürdigkeiten in der City

3.2. Nordstadt

3.2.1. Beliebte Wohngegenden in der Nordstadt

3.2.2. Schulen und Kindergärten in der Nordstadt

3.3. Oststadt

3.3.1. Parks und Grünflächen in der Oststadt

3.3.2. Freizeitmöglichkeiten in der Oststadt

3.4. Südstadt

3.4.1. Wohnqualität in der Südstadt

3.4.2. Ärzte und Krankenhäuser in der Südstadt

4. Bodenrichtwerte in Gütersloh

5. Grundstückspreise in Gütersloh

6. Schlussabsatz

7. FAQ

Grundstücke in Gütersloh

Gütersloh, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet eine Vielzahl von Grundstücken für verschiedene Zwecke. Egal, ob Sie ein neues Eigenheim bauen möchten oder nach einem Gewerbegrundstück suchen, Gütersloh hat viel zu bieten. In diesem Artikel werden wir uns mit den verschiedenen Stadtteilen von Gütersloh befassen und einen Überblick über die Bodenrichtwerte und Grundstückspreise in der Region geben.

Die Lage von Gütersloh

Gütersloh liegt im nordöstlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und gehört zur Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt ist von zahlreichen grünen Flächen und Naturgebieten umgeben und bietet eine schöne Wohngegend in ländlicher Umgebung. Gütersloh liegt verkehrsgünstig an der A2 und verfügt über gute Anbindungen an andere Städte wie Bielefeld und Paderborn.

Zentrale Stadtteile

Gütersloh ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, von denen jeder seinen eigenen Charme und seine Besonderheiten hat. Hier sind einige der zentralen Stadtteile, die für potenzielle Grundstückskäufer von Interesse sein könnten:

City

Die City von Gütersloh ist das Herzstück der Stadt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die City ist auch ein kulturelles Zentrum, das regelmäßig Veranstaltungen und Festivals organisiert. Es gibt zahlreiche grundstücke in der Nähe der City, die sich ideal für Wohn- und Geschäftszwecke eignen.

# Shoppingmöglichkeiten in der City

In der City von Gütersloh gibt es eine Vielzahl von Geschäften, darunter große Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte. Hier können Sie alles finden, von Mode bis hin zu Elektronik und Möbeln.

# Kulturelle Sehenswürdigkeiten in der City

Die City von Gütersloh hat auch einige bemerkenswerte kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten. Dazu gehören historische Gebäude, Kirchen und Museen, die einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Region bieten.

Nordstadt

Die Nordstadt von Gütersloh ist ein beliebter Wohnort mit vielen Grünflächen und einer guten Infrastruktur. Hier finden Sie zahlreiche Wohngebiete, die sich ideal für Familien eignen.

# Beliebte Wohngegenden in der Nordstadt

Einige der beliebtesten Wohngegenden in der Nordstadt sind zum Beispiel die Siedlung "Am Nordpark" und das Wohngebiet "In der Nordheide". Diese Wohngebiete bieten eine ruhige und grüne Umgebung mit guter Anbindung an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.

# Schulen und Kindergärten in der Nordstadt

Die Nordstadt von Gütersloh verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung und Betreuung für Kinder bieten. Hier können Eltern sicher sein, dass ihre Kinder in der Nähe der Schule gut betreut werden.

Oststadt

Die Oststadt von Gütersloh ist bekannt für ihre vielen Parks und Grünflächen. Dieser Stadtteil bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Naturliebhaber attraktiv ist.

# Parks und Grünflächen in der Oststadt

Die Oststadt von Gütersloh verfügt über mehrere Parks und Grünflächen, darunter der Botanische Garten und der Mohns Park. Diese Orte bieten Gelegenheit zum Entspannen, Spazierengehen und Erholen in der Natur.

# Freizeitmöglichkeiten in der Oststadt

Neben den Parks gibt es in der Oststadt von Gütersloh auch viele Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören Sportvereine, Schwimmbäder und Fitnessstudios, in denen Einwohner aktiv bleiben können.

Südstadt

Die Südstadt von Gütersloh ist ein beliebter Wohnort mit einer hohen Wohnqualität. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohngegend.

# Wohnqualität in der Südstadt

Die Südstadt bietet eine hohe Wohnqualität mit vielen Einfamilienhäusern und gut gepflegten Wohngebieten. Hier können Einwohner eine ruhige und angenehme Umgebung genießen.

# Ärzte und Krankenhäuser in der Südstadt

In der Südstadt von Gütersloh gibt es mehrere Ärzte und Krankenhäuser, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Einwohner haben daher einen einfachen Zugang zu Gesundheitseinrichtungen.

Bodenrichtwerte in Gütersloh

Die Bodenrichtwerte in Gütersloh geben einen Überblick über den durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Grundstücke in verschiedenen Lagen. Diese Werte sind wichtige Informationen für potenzielle Grundstückskäufer.

Grundstückspreise in Gütersloh

Die Grundstückspreise in Gütersloh variieren je nach Standort und Größe des Grundstücks. In zentralen Stadtteilen wie der City sind die Grundstückspreise in der Regel höher als in ländlichen Gebieten. Es ist ratsam, einen Immobilienmakler zu konsultieren, um genaue Informationen über aktuelle Grundstückspreise zu erhalten.

Schlussabsatz

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Gütersloh eine attraktive Stadt ist, um ein Grundstück zu erwerben. Die verschiedenen Stadtteile bieten unterschiedliche Vorzüge und können den Bedürfnissen verschiedener Interessenten gerecht werden. Die Bodenrichtwerte und Grundstückspreise in der Region sollten bei der Suche nach einem passenden Grundstück berücksichtigt werden. Ein Immobilienmakler kann bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück helfen und alle Fragen zu Bodenrichtwerten und Grundstückspreisen beantworten.

FAQs

1. Wie hoch sind die Bodenrichtwerte in der City von Gütersloh?

2. Gibt es in der Nordstadt von Gütersloh noch verfügbare Baugrundstücke?

3. Welche Schulen sind in der Oststadt von Gütersloh ansässig?

4. Wie hoch sind die Grundstückspreise in Gütersloh im Vergleich zu anderen Städten in NRW?

5. Wo kann ich Informationen zu den aktuellen Bodenrichtwerten in Gütersloh erhalten?