Grundstücke Gütersloh

Baugrundstück in guter Lage von Avenwedde-Bhf.

Wohngrundstück in 33335

Das Baugrundstück hat eine Größe von 745 m² und befindet sich in einer guten und ruhigen Wohngegend, nur wenige Meter vom Ortskern Avenwedde-Bhf. entfernt. Aktuell wird das Grundstück als Gartengrundstück genutzt, mit Rasenfläche, Anpflanzungen, Gartenhaus und Nutzgarten im südlichen Bereich. Es liegt im Bereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 111 "Am Reiherweg" und ist als reines Wohngebiet mit zweigeschossiger Bauweise vorgesehen. Weitere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten können im Internet-Portal der Stadt Gütersloh (Bebauungspläne online) eingesehen werden.

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Grundstück in 33335

Das Baugrundstück bietet eine Grundstücksfläche von insgesamt 799 m² in einem reinen Wohngebiet. Es ist eine zweigeschossige Bauweise mit einer Grundfläche von 11,0 x 14,0 m möglich. Die Traufhöhe beträgt maximal 6,00 m und die Firsthöhe kann bis zu 12,00 m betragen. Es ist nur Einzelhausbebauung erlaubt, jedoch können bis zu drei Wohneinheiten auf dem Grundstück errichtet werden. Die Ausstattung des Baugrundstücks ist nicht weiter spezifiziert, sodass individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen.

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Baugrundstück in verkehrsgünstiger Lage von GT-Avenwedde

Wohngrundstück in 33335

Das Baugrundstück mit einer Größe von 683 m² befindet sich in einem Wohngebiet am Rand des Ortsteils Avenwedde-Bhf. Früher diente es als Biergarten einer Gaststätte. Es liegt im Bereich der Innenbereichssatzung und kann mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus bebaut werden, möglicherweise ist auch eine Hinterbebauung möglich. Weitere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten sind auf der Internetseite der Stadt Gütersloh einsehbar oder können über eine Bauvoranfrage bei der Stadt geklärt werden.

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Gliederung

1. Einleitung

2. Die Lage von Gütersloh

3. Zentrale Stadtteile

3.1. City

3.1.1. Shoppingmöglichkeiten in der City

3.1.2. Kulturelle Sehenswürdigkeiten in der City

3.2. Nordstadt

3.2.1. Beliebte Wohngegenden in der Nordstadt

3.2.2. Schulen und Kindergärten in der Nordstadt

3.3. Oststadt

3.3.1. Parks und Grünflächen in der Oststadt

3.3.2. Freizeitmöglichkeiten in der Oststadt

3.4. Südstadt

3.4.1. Wohnqualität in der Südstadt

3.4.2. Ärzte und Krankenhäuser in der Südstadt

4. Bodenrichtwerte in Gütersloh

5. Grundstückspreise in Gütersloh

6. Schlussabsatz

7. FAQ

Grundstücke in Gütersloh

Gütersloh, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet eine Vielzahl von Grundstücken für verschiedene Zwecke. Egal, ob Sie ein neues Eigenheim bauen möchten oder nach einem Gewerbegrundstück suchen, Gütersloh hat viel zu bieten. In diesem Artikel werden wir uns mit den verschiedenen Stadtteilen von Gütersloh befassen und einen Überblick über die Bodenrichtwerte und Grundstückspreise in der Region geben.

Die Lage von Gütersloh

Gütersloh liegt im nordöstlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und gehört zur Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt ist von zahlreichen grünen Flächen und Naturgebieten umgeben und bietet eine schöne Wohngegend in ländlicher Umgebung. Gütersloh liegt verkehrsgünstig an der A2 und verfügt über gute Anbindungen an andere Städte wie Bielefeld und Paderborn.

Zentrale Stadtteile

Gütersloh ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, von denen jeder seinen eigenen Charme und seine Besonderheiten hat. Hier sind einige der zentralen Stadtteile, die für potenzielle Grundstückskäufer von Interesse sein könnten:

City

Die City von Gütersloh ist das Herzstück der Stadt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die City ist auch ein kulturelles Zentrum, das regelmäßig Veranstaltungen und Festivals organisiert. Es gibt zahlreiche grundstücke in der Nähe der City, die sich ideal für Wohn- und Geschäftszwecke eignen.

# Shoppingmöglichkeiten in der City

In der City von Gütersloh gibt es eine Vielzahl von Geschäften, darunter große Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte. Hier können Sie alles finden, von Mode bis hin zu Elektronik und Möbeln.

# Kulturelle Sehenswürdigkeiten in der City

Die City von Gütersloh hat auch einige bemerkenswerte kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten. Dazu gehören historische Gebäude, Kirchen und Museen, die einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Region bieten.

Nordstadt

Die Nordstadt von Gütersloh ist ein beliebter Wohnort mit vielen Grünflächen und einer guten Infrastruktur. Hier finden Sie zahlreiche Wohngebiete, die sich ideal für Familien eignen.

# Beliebte Wohngegenden in der Nordstadt

Einige der beliebtesten Wohngegenden in der Nordstadt sind zum Beispiel die Siedlung "Am Nordpark" und das Wohngebiet "In der Nordheide". Diese Wohngebiete bieten eine ruhige und grüne Umgebung mit guter Anbindung an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.

# Schulen und Kindergärten in der Nordstadt

Die Nordstadt von Gütersloh verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung und Betreuung für Kinder bieten. Hier können Eltern sicher sein, dass ihre Kinder in der Nähe der Schule gut betreut werden.

Oststadt

Die Oststadt von Gütersloh ist bekannt für ihre vielen Parks und Grünflächen. Dieser Stadtteil bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Naturliebhaber attraktiv ist.

# Parks und Grünflächen in der Oststadt

Die Oststadt von Gütersloh verfügt über mehrere Parks und Grünflächen, darunter der Botanische Garten und der Mohns Park. Diese Orte bieten Gelegenheit zum Entspannen, Spazierengehen und Erholen in der Natur.

# Freizeitmöglichkeiten in der Oststadt

Neben den Parks gibt es in der Oststadt von Gütersloh auch viele Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören Sportvereine, Schwimmbäder und Fitnessstudios, in denen Einwohner aktiv bleiben können.

Südstadt

Die Südstadt von Gütersloh ist ein beliebter Wohnort mit einer hohen Wohnqualität. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohngegend.

# Wohnqualität in der Südstadt

Die Südstadt bietet eine hohe Wohnqualität mit vielen Einfamilienhäusern und gut gepflegten Wohngebieten. Hier können Einwohner eine ruhige und angenehme Umgebung genießen.

# Ärzte und Krankenhäuser in der Südstadt

In der Südstadt von Gütersloh gibt es mehrere Ärzte und Krankenhäuser, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Einwohner haben daher einen einfachen Zugang zu Gesundheitseinrichtungen.

Bodenrichtwerte in Gütersloh

Die Bodenrichtwerte in Gütersloh geben einen Überblick über den durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Grundstücke in verschiedenen Lagen. Diese Werte sind wichtige Informationen für potenzielle Grundstückskäufer.

Grundstückspreise in Gütersloh

Die Grundstückspreise in Gütersloh variieren je nach Standort und Größe des Grundstücks. In zentralen Stadtteilen wie der City sind die Grundstückspreise in der Regel höher als in ländlichen Gebieten. Es ist ratsam, einen Immobilienmakler zu konsultieren, um genaue Informationen über aktuelle Grundstückspreise zu erhalten.

Schlussabsatz

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Gütersloh eine attraktive Stadt ist, um ein Grundstück zu erwerben. Die verschiedenen Stadtteile bieten unterschiedliche Vorzüge und können den Bedürfnissen verschiedener Interessenten gerecht werden. Die Bodenrichtwerte und Grundstückspreise in der Region sollten bei der Suche nach einem passenden Grundstück berücksichtigt werden. Ein Immobilienmakler kann bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück helfen und alle Fragen zu Bodenrichtwerten und Grundstückspreisen beantworten.

FAQs

1. Wie hoch sind die Bodenrichtwerte in der City von Gütersloh?

2. Gibt es in der Nordstadt von Gütersloh noch verfügbare Baugrundstücke?

3. Welche Schulen sind in der Oststadt von Gütersloh ansässig?

4. Wie hoch sind die Grundstückspreise in Gütersloh im Vergleich zu anderen Städten in NRW?

5. Wo kann ich Informationen zu den aktuellen Bodenrichtwerten in Gütersloh erhalten?