Grundstück Köln / Poll

PREISREDUZIERUNG - Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für ein EFH

Grundstück in 51105

Das Angebot beinhaltet ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem 559 m² großen Grundstück mit insgesamt 112 qm Wohn- und 54 qm Nutzfläche. Die Planung ist genehmigt und ein sofortiger Baubeginn möglich. Es fallen keine weiteren Genehmigungskosten an, da der genehmigte Bauantrag bereits in allen Details geplant ist und eine Kostenkalkulation von 220.000 EUR zzgl. Erschließungskosten beinhaltet. Der Kaufpreis enthält diese Kosten jedoch nicht. Der zukünftige Besitzer erhält alle genehmigten Unterlagen zur Vorlage bei der Bank. Das Grundstück verfügt über einen PKW Stellplatz und eine Gartenfläche von 400 qm. Die Ausstattung des Einfamilienhauses ist nicht näher beschrieben.

Zimmer: 4 (Immobilie zum Kauf)https://www.immobilien-company.net/Grundstuecke-Koeln-_-Poll.html

FAQs

Welche Vorteile bietet der Kauf eines Grundstücks in Köln / Poll?

Der Kauf eines Grundstücks in Köln / Poll bietet die Möglichkeit, eine Immobilie nach eigenen Wünschen zu gestalten und anzupassen. Es bietet auch ein attraktives Anlagepotenzial, da Grundstückspreise im Laufe der Zeit steigen können.

Wie finde ich heraus, ob ein Grundstück zum Verkauf steht?

Sie können sich an Immobilienmakler in Köln / Poll wenden oder Online-Immobilienportale nutzen, um herauszufinden, ob Grundstücke zum Verkauf stehen.

Wie hoch sind die Bodenrichtwerte in Köln / Poll im Durchschnitt?

Die Bodenrichtwerte können je nach Stadtteil in Köln / Poll variieren. Es ist ratsam, sich bei der Gutachterausschuss der Stadt Köln über die aktuellen Bodenrichtwerte zu informieren.

Wie kann ich ein Grundstück in Köln / Poll finanzieren?

Es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf von Grundstücken in Köln / Poll, wie z.B. Hypothekenkredite oder Baudarlehen. Es ist ratsam, sich bei einer Bank oder einem Finanzberater über die besten Optionen zu informieren.

Gibt es bestimmte Bauvorschriften in Köln / Poll, die ich beachten muss?

Ja, es gibt Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren, die beachtet werden müssen. Es ist ratsam, sich mit den örtlichen Bauämtern oder einem Architekten in Verbindung zu setzen, um die spezifischen Vorschriften für Ihr Grundstück zu ermitteln.