Grundstück Lutherstadt Wittenberg

Investitions - Chance im Herzen der Lutherstadt

Sondernutzungs-Grundstück in 06886

Das Exposé beschreibt ein Grundstück mit einer Größe von ca. 10.000 m² in einer charmanten Wohngegend nahe dem historischen Stadtzentrum von Wittenberg. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Hallen aus den 1960er Jahren, eine Garagenanlage aus dem Jahr 1890 und ein denkmalgeschütztes Einfamilienhaus. Die Stadt Wittenberg unterstützt neue Wohnbebauungen durch einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan und eine Studie schlägt eine Doppelhausbebauung mit 12 Doppelhäusern vor. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 50,00 EUR/m², der Bodenrichtwert der direkten Umgebung liegt bei 126,00 EUR/m² und der Kaufpreis wird mit 1.000.000 EUR angegeben. Die Lage bietet zahlreiche Vorteile wie eine gefragte Wohnlage, ein ruhiges Wohnumfeld, die Nähe zum historischen Stadtkern und eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit für ein bedeutendes Bauprojekt in Wittenberg, um eine moderne Wohnanlage zu gestalten, die das historische Flair bewahrt. Interessenten können sich an Oliver Stark wenden, um weitere Informationen zu erhalten und sich diese einmalige Investitionsmöglichkeit in Wittenberg zu sichern.

(Immobilie zum Kauf)https://www.1wirddeins.de/Grundstuecke-Lutherstadt-Wittenberg.html

Grundstücke in Lutherstadt Wittenberg

Lutherstadt Wittenberg, eine malerische Stadt in Sachsen-Anhalt, ist nicht nur für ihre historische Bedeutung als Geburtsort der Reformation, sondern auch für ihre vielfältige Immobilienlandschaft bekannt. In diesem Artikel werden wir einen genaueren Blick auf die Grundstücke in Lutherstadt Wittenberg werfen, angefangen mit einem Überblick über die Stadtteile und besonderen Orten bis hin zu Bodenrichtwerten, Grundstückspreisen und weiteren relevanten Informationen für Immobilieninteressenten.

Die Geschichte von Lutherstadt Wittenberg

Lutherstadt Wittenberg ist eng mit der Reformation verbunden, da Martin Luther hier im 16. Jahrhundert seine 95 Thesen an die Tür der Schlosskirche schlug. Seitdem hat die Stadt eine reiche historische und kulturelle Tradition bewahrt, die bis heute Menschen aus aller Welt anzieht.

Ein Überblick über die Stadtteile von Lutherstadt Wittenberg

Altstadt

Die Altstadt von Lutherstadt Wittenberg ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und engen Gassen, die ein charmantes Ambiente schaffen. Hier finden sich auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Schlosskirche und das Lutherhaus.

Neustadt

Die Neustadt ist ein moderner Stadtteil von Lutherstadt Wittenberg, der eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet. Hier finden sich auch viele Wohnmöglichkeiten für Familien und Pendler.

Reformation

Der Stadtteil Reformation ist ein lebendiges Zentrum der historischen Bedeutung von Lutherstadt Wittenberg und beheimatet das Melanchthonhaus sowie das Cranachhaus. Hier können Besucher einen Einblick in das Leben zur Zeit der Reformation erhalten.

Industriegebiet

Das Industriegebiet von Lutherstadt Wittenberg ist geprägt von zahlreichen Unternehmen und Arbeitsmöglichkeiten. Hier finden sich auch viele Gewerbeflächen und Immobilien für Investoren.

Besondere Orte in Lutherstadt Wittenberg

Schlosskirche

Die Schlosskirche ist eines der bekanntesten Wahrzeichen von Lutherstadt Wittenberg und beherbergt die Gräber von Martin Luther und Philipp Melanchthon. Der Turm der Schlosskirche bietet zudem einen atemberaubenden Blick über die Stadt.

Lutherhaus

Das Lutherhaus ist das ehemalige Wohnhaus von Martin Luther und heute ein Museum, das Einblicke in sein Leben und Wirken bietet. Besucher können hier persönliche Gegenstände des Reformators bestaunen und mehr über die Reformation erfahren.

Melanchthonhaus

Das Melanchthonhaus ist das ehemalige Wohnhaus von Philipp Melanchthon, einem engen Freund von Martin Luther. Das Haus ist heute ein Museum, das Besucher über das Leben und Werk von Melanchthon informiert.

Bodenrichtwerte in Lutherstadt Wittenberg

Die Bodenrichtwerte in Lutherstadt Wittenberg geben Aufschluss über den durchschnittlichen Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in verschiedenen Stadtteilen. Diese Werte werden von Gutachterausschüssen ermittelt und dienen als Orientierung für Grundstücksbesitzer und -käufer.

Grundstückspreise in Lutherstadt Wittenberg

Die Grundstückspreise in Lutherstadt Wittenberg variieren je nach Lage, Größe und Beschaffenheit des Grundstücks. Im Allgemeinen sind die Preise in den historischen Stadtteilen höher als in den modernen Stadtteilen. Es ist ratsam, sich vor dem Kauf eines Grundstücks über die aktuellen Marktpreise zu informieren.

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Fazit

Grundstücke in Lutherstadt Wittenberg bieten eine einzigartige Mischung aus Historie, Kultur und modernem Leben. Die Stadt bezaubert mit ihrem Charme und hat für Immobilieninteressenten viel zu bieten. Mit den richtigen Informationen und Tipps können Sie hier Ihren Traum von einem eigenen Grundstück verwirklichen.

Häufig gestellte Fragen

1. Welche Stadtteile von Lutherstadt Wittenberg sind besonders beliebt für den Wohnungskauf?

2. Wie entwickeln sich die Bodenrichtwerte in den verschiedenen Stadtteilen von Lutherstadt Wittenberg?

3. Gibt es öffentliche Förderungen für den Kauf von Grundstücken in Lutherstadt Wittenberg?

4. Welche steuerlichen Aspekte sollte man beim Kauf eines Grundstücks in Lutherstadt Wittenberg beachten?

5. Wie steht es um die Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Lutherstadt Wittenberg?

Mit diesen Informationen können Sie sich einen umfassenden Überblick über die Grundstücke in Lutherstadt Wittenberg verschaffen und sich optimal auf den Kauf Ihres eigenen Grundstücks vorbereiten.