Grundstück Pinneberg

Grundstück mit Altbaubestand zur Neubebauung mit MFH

Wohngrundstück in 25421

Das angebotene Grundstück umfasst einen renovierungsbedürftigen Gebäudekomplex aus dem Jahr 1949, der zum Abriss bestimmt ist. Es ist nach § 34 BauGB bebaubar und eine GFZ von ca. 0,8 wird empfohlen. Ein Teil des Gebäudes ist gewerblich vermietet, jedoch endet der Mietvertrag auf Wunsch des Mieters im Januar 2025. Die Netto-Kaltmiete beträgt derzeit rund EUR 21.000 jährlich. Eine kleine Grenzfläche auf dem Nachbargrundstück ist als Grunddienstbarkeit eingetragen. Auch das angrenzende bebaute Grundstück ist zum Verkauf ausgeschrieben und kann erworben werden. Es besteht eine Grunddienstbarkeit zwischen den beiden Grundstücken.

(Immobilie zum Kauf)https://www.list-immobilien.de/Grundstuecke-Pinneberg.html