Grundstücke Starnberg

Bauplatz in Toplage für 2 Mehrfamilienhäuser mit Blick auf die Marienburg

Wohngrundstück in 82319

Das angebotene Objekt ist ein Bauplatz in Toplage mit herrlichem Fernblick auf die Marienburg in Starnberg. Es eignet sich perfekt für den Bau von zwei Mehrfamilienhäusern. Nach Aussage der Architektin kann eine Wohnfläche von ca. 683 m² auf zwei versetzte Baukörper geschaffen werden, wobei eine BGF von ca. 820 m² möglich ist. Der Baukörper1 kann drei Geschosse und Baukörper 2 1 ½ Geschosse in Staffelbauweise haben. Die Stellplatzverordnung der Stadt Starnberg sieht geschätzte 12 bis 14 TG-Plätze vor, jedoch kann sich die endgültige Zahl je nach Verhältnissen ändern. Der Baumbestand ist kein Schutzgut nach Naturschutzrecht. Insgesamt bietet das Objekt eine sehr beliebte Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaftsbebauung.

(Immobilie zum Kauf)https://www.global-invest-team.de/Grundstuecke-Starnberg.html

*** TOP BAU GRUNDSTÜCK - sonnig und ruhig - Traumhaus verwirklichen

Grundstück in 82319 - 10809188139

Das traumhafte Grundstück in Starnberg - Söcking bietet hohe Privatsphäre und Ruhe in einer begehrten Wohnlage. Mit einer Größe von ca. 1.087 m² und einer vielseitigen, gepflegten Bepflanzung an den Grenzen, bietet es ideale Bedingungen für die Errichtung eines großzügigen 2 Familienhauses oder Einfamilienhauses. Ein Bebauungsplan liegt vor und nach Vorlage einer Skizze bei der Stadt Starnberg ist auch ein Doppelhaus möglich. Das Baufenster beträgt ca. 203 m². Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein bewohnbarer Altbestand aus dem Jahr 1962 sowie 2 Garagen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Anwesen, neuere Einfamilienhäusern und Doppelhäusern.

(Immobilie zum Kauf)https://www.starnbergersee-immobilien.de/Grundstuecke-Starnberg.html

Innovativ BAUEN !! In die ZUKUNFT Investieren - sonniges BAUGRUNDSTÜCK in Starnberg

Grundstück in 82319 - 10809188139

- 790m² sonniges Grundstück in ruhiger Lage - Beliebte Familienwohnlage in Starnberg-Söcking - Nähe zu Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzten, Restaurants und Bushaltestelle - Bebaubar nach § 34 BauGB: umliegende Bebauung (Doppelhäuser und Einfamilienhäuser in der Umgebung) - Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987, ca. 104m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche - Garage und 2-3 Außenstellplätze vorhanden - Derzeit vermietet mit einer Mieteinnahme von EUR 17.400,- p.a. zzgl. Betriebskosten/Heizkosten - Leere Übergabe des Hauses möglich ab 14.01.2026

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Claudia Bader Immobilien

Ihre sonnige Zukunft * Bauen * Villengrundstück * Starnberg

Grundstück in 82319 - 10809188139

Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage auf einer Anhöhe in Starnberg und grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet. Die ehemalige Unternehmervilla aus den Siebziger Jahren steht optimal auf dem umliegenden Grundstück mit einem perfekt ausgerichteten Süd/Südwestgarten. Die Immobilie bietet somit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für ein neues Domizil. Für weitere Informationen steht Angelika Wahmke von Claudia Bader Immobilien Starnberg unter +49 177 21543 64 zur Verfügung.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Claudia Bader Immobilien

Artikel: Grundstücke in Starnberg

Einleitung

Die Attraktivität von Grundstücken in Starnberg ist unbestritten. Die idyllische Lage am Starnberger See, die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität machen die Stadt zu einem begehrten Wohnort.

Lage und Infrastruktur

Die Vorzüge der Stadt Starnberg liegen nicht nur in ihrer Lage am See, sondern auch in der hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahn A95 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum. Zudem bietet Starnberg eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Preisentwicklung und Bodenrichtwerte

Die Grundstückspreise in Starnberg haben in den letzten Jahren stetig zugenommen. Ein Überblick über die Bodenrichtwerte zeigt, dass insbesondere begehrte Wohnlagen hohe Preise erzielen. Die Entwicklung der Grundstückspreise wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, wie z.B. der Nachfrage, der infrastrukturellen Entwicklung und der Verfügbarkeit von Bauland.

Attraktivität für Bauherren

Der Kauf eines Grundstücks in Starnberg bietet zahlreiche Vorteile. Die hohe Wohnqualität und die Nähe zur Natur sind nur einige der Gründe, warum sich Bauherren für Starnberg entscheiden. Zudem bietet die Stadt eine Vielfalt an Architektur und Baustilen, die es ermöglichen, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Tipps für den Grundstückskauf

Beim Kauf eines Grundstücks in Starnberg gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Eine gründliche Recherche und Beratung sind ebenso wichtig wie die Prüfung der Bebauungspläne und rechtlichen Rahmenbedingungen. Dadurch können mögliche Probleme und Risiken frühzeitig erkannt und vermieden werden.

Zukunftsaussichten

Die Zukunft des Grundstücksmarkts in Starnberg wird von Experten positiv eingeschätzt. Prognosen deuten darauf hin, dass die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin hoch bleiben wird. Dabei gewinnen Nachhaltigkeit und Umweltaspekte zunehmend an Bedeutung.

Fazit

Die Attraktivität von Grundstücken in Starnberg ist durch die idyllische Lage, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität gegeben. Die Stadt bietet Bauherren vielfältige Möglichkeiten, ihre Wohnträume zu realisieren und von den positiven Zukunftsaussichten zu profitieren.

FAQs

1. Welche Stadteile von Starnberg sind besonders attraktiv für den Kauf eines Grundstücks?

2. Wie hoch sind die Bodenrichtwerte in Starnberg?

3. Welche Faktoren beeinflussen die Preisentwicklung von Grundstücken in Starnberg?

4. Gibt es Fördermaßnahmen für den Bau von Eigenheimen in Starnberg?

5. Wie kann ich als Bauherr sicherstellen, dass das Grundstück meinen Bedürfnissen entspricht?