Attraktives Neubaugebiet für Einfamilienhäuser
Wohngrundstück in 58730
In Fröndenberg wird ein neues Baugebiet für freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften angeboten. Die idyllische und ruhige Umgebung bietet eine optimale Anbindung an Nachbarstädte Unna und Menden sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein besonderes Highlight ist die Freiheit in der Wahl des Architekten und Bauträgers, um das Traumhaus ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Ausstattung umfasst unter anderem Kanalanschluss- und Vermessungskosten. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht das Team zur Verfügung, um Interessenten auf dem Weg zum Traumhaus zu begleiten. Kontaktieren Sie noch heute und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Fröndenberg.
(Immobilie zum Kauf)https://www.kappenstein-immobilien.de/Grundstuecke-Froendenberg.htmlNeubau - Baugrundstück Fröndenberg
Wohngrundstück in 58730
In Fröndenberg, Hohenheide-Mitte werden 26 Einfamilienhäuser gebaut, die alle Architekten- und Bauträgerfrei sind. Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 500 - 650 Quadratmetern. Die Herstellung der Kanal-Hausanschlussleitung kostet einmalig 1.650 Euro inkl. MwSt. pro Grundstück, ohne Hausanschlussschacht. Die Vermessungskosten belaufen sich auf 2.261,00 Euro pro Grundstück inklusive der anteiligen Kataster-Übernahmegebühren. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB als allgemeines Wohngebiet, mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8. Es können weitere Baunebenkosten anfallen, auf die der Anbieter keinen Einfluss hat.
(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kappenstein ImmobilienBaugrundstück für Einfamilienhaus
Wohngrundstück in 58730
In diesem Immobilien Expose werden mehrere ein- und zweigeschossige Einfamilienhäuser angeboten, die auf Architekten- und Bauträgerfreien Grundstücken errichtet werden können. Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 400 bis 520 Quadratmetern. Die Kosten für die Kanal-Hausanschlussleitung betragen einmalig 1.350 Euro inkl. MwSt. und für die Vermessungskosten 2.350 Euro pro Grundstück. Die Bebauung erfolgt nach städtebaulichen Anforderungen des § 34 BauGB als allgemeines Wohngebiet mit einer Grundflächenzahl von 0,4 und einer Geschossflächenzahl von 0,8. Der Nachweis ist zu erbringen.
(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kappenstein ImmobilienBaugrundstück Baugebiet ATLANTIK
Wohngrundstück in 58730
(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kappenstein ImmobilienNeubaugrundstück freistehendes Einfamilienhaus
Wohngrundstück in 58730
Das Baugrundstück ist ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses und kann ohne Architekten- und Bauträgerbindung erworben werden. Die Kosten für die Herstellung der Kanal-Hausanschlussleitung liegen bei 1.500,00 Euro inkl. MwSt. pro Grundstück. Die Vermessungskosten belaufen sich auf 1.980,00 Euro inkl. der anteiligen Kataster-Übernahmegebühren. Die Bebauung erfolgt nach den städtebaulichen Anforderungen des § 34 BauGB als allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8. Der entsprechende Nachweis muss erbracht werden.
(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kappenstein ImmobilienBaugrundstück für Einfamilienhaus - Hohenheide-Mitte
Wohngrundstück in 58730
In Fröndenberg wartet ein neues Baugebiet für freistehende Einfamilienhäuser auf Sie. Das Grundstück ist bereits baureif und wartet nur darauf, dass Sie mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen. Die idyllische und ruhige Umgebung bietet eine optimale Anbindung an die Nachbarstädte Unna und Menden sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein Highlight dieses Angebots ist die Möglichkeit, Ihren eigenen Architekten und Bauträger auszuwählen und so Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Kosten für Kanal-Hausanschlussleitung und Vermessung sind bereits berücksichtigt. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen das Team gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie sie noch heute und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Fröndenberg.
(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kappenstein ImmobilienBaugrundstück für Ihr Haus
Wohngrundstück in 58730
In diesem Immobilien Expose werden mehrere ein- und zweigeschossige Einfamilienhäuser angeboten, die auf Architekten- und Bauträgerfreien Grundstücken errichtet werden können. Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 400 bis 520 Quadratmetern. Die Kosten für die Kanal-Hausanschlussleitung betragen einmalig 1.350 Euro inkl. MwSt. und für die Vermessungskosten 2.350 Euro pro Grundstück. Die Bebauung erfolgt nach städtebaulichen Anforderungen des § 34 BauGB als allgemeines Wohngebiet mit einer Grundflächenzahl von 0,4 und einer Geschossflächenzahl von 0,8. Der Nachweis ist zu erbringen.
(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kappenstein ImmobilienNeubau - Baugrundstück Fröndenberg
Wohngrundstück in 58730
Auf der Hohenheide erwartet potenzielle Käufer ein neues Baugebiet für freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit idyllischer und ruhiger Umgebung sowie optimaler Anbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Baugebiet bietet attraktive Preise und Grundstücksgrößen von 400 bis 700 Quadratmetern, damit sowohl kleine, gemütliche Heime als auch großzügige Familienhäuser Platz finden. Besonders hervorzuheben ist die Freiheit in der Wahl des Architekten und Bauträgers, um das Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage ist erstklassig mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Verkehrsanbindungen sind hervorragend und die Umgebung bietet Ruhe und Erholung in naturnaher Umgebung. Interessenten haben die Möglichkeit, ein Grundstück in diesem exklusiven Baugebiet zu erwerben und sich somit den Wohntraum auf der Hohenheide zu erfüllen. Canale, Vermessungskosten und städtebauliche Anforderungen sind zu beachten, weitere Baunebenkosten können anfallen.
(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kappenstein Immobilien
Artikel: Grundstücke in Fröndenberg
Einleitung:
Die Stadt Fröndenberg ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre attraktiven Grundstücke. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Grundstück in Fröndenberg zu erwerben, gibt es viele Dinge zu beachten. In diesem Artikel werden wir uns mit den Bodenrichtwerten und den Grundstückspreisen in Fröndenberg befassen und Ihnen einige hilfreiche Tipps zum Kauf eines Grundstücks geben.
Lagebeschreibung von Fröndenberg:
Fröndenberg liegt im Ruhrgebiet und ist von malerischen Landschaften umgeben. Die Stadt ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, von denen jeder seinen eigenen Charme und seine Besonderheiten hat. Zu den beliebtesten Stadtteilen gehören beispielsweise Altendorf, Ardey, Dellwig und Frömern. Jeder Stadtteil bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und ein attraktives Umfeld.
Bodenrichtwerte in Fröndenberg:
1. Was sind Bodenrichtwerte?
Bodenrichtwerte geben den durchschnittlichen Wert von Grundstücken in einer bestimmten Lage wieder. Sie werden von Gutachterausschüssen ermittelt und dienen als Orientierungshilfe für den Kauf oder Verkauf von Grundstücken.
2. Wie werden Bodenrichtwerte ermittelt?
Die Gutachterausschüsse analysieren verschiedene Faktoren wie Lage, Infrastruktur, Erschließung und Nachfrage, um den Bodenrichtwert festzulegen. Diese Werte werden regelmäßig aktualisiert, um den aktuellen Marktbedingungen gerecht zu werden.
3. Bedeutung der Bodenrichtwerte für Grundstückspreise
Die Bodenrichtwerte haben einen wesentlichen Einfluss auf die Festlegung der Grundstückspreise. Sie dienen als Orientierungspunkt für Verkäufer und Käufer und ermöglichen eine realistische Preisgestaltung.
Grundstückspreise in Fröndenberg:
1. Faktoren, die Grundstückspreise beeinflussen
Die Grundstückspreise in Fröndenberg werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst, wie z.B. Lage, Größe des Grundstücks, Bebaubarkeit und Infrastruktur. Je begehrter eine Lage ist, desto höher sind in der Regel die Grundstückspreise.
2. Unterschiedliche Preisniveaus in verschiedenen Stadtteilen
Die Grundstückspreise können je nach Stadtteil in Fröndenberg stark variieren. Einige Stadtteile bieten ein besonders hohes Preisniveau aufgrund ihrer Attraktivität und der Nachfrage nach Grundstücken.
3. Besondere Plätze und Attraktionen in Fröndenberg
Fröndenberg hat viele besondere Plätze und Attraktionen zu bieten, die das Leben in dieser Stadt so lebenswert machen. Dazu gehören beispielsweise der historische Stadtkern, der Ruhr Park und der Radweg RuhrtalRadweg.
Immobilienmarkt in Fröndenberg:
1. Angebot und Nachfrage nach Grundstücken
Der Immobilienmarkt in Fröndenberg ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Grundstücken. Das Angebot an Grundstücken variiert je nach Lage und Stadtteil, wobei einige Bereiche sehr begehrt sind.
2. Entwicklung des Immobilienmarktes
In den letzten Jahren ist der Immobilienmarkt in Fröndenberg stetig gewachsen. Die Preise für Grundstücke sind gestiegen, und es gibt eine hohe Nachfrage von Bauherren und Investoren.
3. Prognose für die Zukunft
Die Prognose für den Immobilienmarkt in Fröndenberg ist positiv. Aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität wird die Stadt weiterhin für Menschen interessant sein, die ein Grundstück erwerben möchten.
Tipps für den Kauf eines Grundstücks in Fröndenberg:
1. Rechtliche Aspekte
Vor dem Kauf eines Grundstücks sollten Sie sich mit den rechtlichen Aspekten vertraut machen. Ein Notar kann Ihnen bei der Überprüfung der Eigentumsverhältnisse und bei der Aufsetzung eines rechtsgültigen Kaufvertrags helfen.
2. Baurechtliche Vorschriften
Informieren Sie sich über die baurechtlichen Vorschriften in Fröndenberg, um sicherzustellen, dass Ihr Bauvorhaben den geltenden Regeln entspricht. Ein Architekt oder Bauexperte kann Sie in dieser Hinsicht beraten.
3. Unterstützung durch Makler und Experten
Bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück ist es ratsam, die Unterstützung eines Maklers oder Immobilienexperten in Anspruch zu nehmen. Sie haben Zugang zu umfangreichen Datenbanken und können Ihnen bei der Suche nach dem perfekten Grundstück helfen.
Schlussfolgerung
Grundstücke in Fröndenberg sind aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in der Stadt sehr begehrt. Die Bodenrichtwerte und Grundstückspreise spiegeln die Attraktivität einer Lage wider und beeinflussen die Preisgestaltung. Beim Kauf eines Grundstücks ist es wichtig, die rechtlichen Aspekte und baurechtlichen Vorschriften zu beachten. Mit der Unterstützung von Maklern und Experten kann der Kauf eines Grundstücks in Fröndenberg zu einem erfolgreichen Vorhaben werden.
FAQs zu Grundstücken in Fröndenberg:
1. Was sind Bodenrichtwerte?
Bodenrichtwerte geben den durchschnittlichen Wert von Grundstücken in einer bestimmten Lage wieder und dienen als Orientierungshilfe für Kauf- und Verkaufspreise.
2. Wie werden Bodenrichtwerte ermittelt?
Die Gutachterausschüsse analysieren verschiedene Faktoren wie Lage, Infrastruktur und Erschließung, um die Bodenrichtwerte festzulegen.
3. Was beeinflusst die Grundstückspreise in Fröndenberg?
Die Grundstückspreise werden von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Infrastruktur beeinflusst.
4. Gibt es Unterschiede in den Grundstückspreisen in den verschiedenen Stadtteilen von Fröndenberg?
Ja, die Grundstückspreise können je nach Stadtteil in Fröndenberg stark variieren.
5. Welche besonderen Plätze gibt es in Fröndenberg?
Fröndenberg hat viele besondere Plätze und Attraktionen zu bieten, darunter der historische Stadtkern, der Ruhr Park und der Radweg RuhrtalRadweg.
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